牛到飞起!河西南全面开挂!房价将赶超河西中?

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2021-11-15

发表自话题:南京新街口将建地下城

南京,江苏省省会,全省经济、文化、科教 以及长江下游重要的 城市。以其久远的文化底蕴和历史文化稳坐江苏老大的地位。其经历了几次的商务变迁之后,河西俨然以一匹黑马的姿势突围,发展势如破竹,逐渐可以和新街口媲美。

2017年的河西无疑是万众瞩目的焦点,不仅有阿里巴巴、小米、科大讯飞等超级名企集体入驻;还经历了“ 难开盘”, 180万验资,首付八成,3000多套房14000多人抢,全部卖完;不仅有亚洲 购物 河西金鹰 开业,千人排队的震撼场面;更有南京 高楼 ,此外河西也在全南京率启动先 豪宅:葛洲坝中国府、河西南金茂府、正荣滨江紫阙、上海建工G68等高价地项目都将陆续上市……

阿里巴巴来了,小米来了,鱼嘴 高楼来了,华侨城欢乐滨江来了,南外来了,儿童医院来了, S3号线来了...不知道你有没有发现这些利好均是属于河西南的!

都说未来南京楼市看河西,河西楼市看河西南!从目前二手房价格情况来看,河西南已经逼近河西中部,随着这些 的配套利好逐一兑现,河西南房价超越河西中部指日可待!

——河西南 ——

两大超级豪宅:河西南葛洲坝G14、河西南金茂府;

两大百亿综合体:华侨城欢乐滨江、鱼嘴商务综合体G97;

四大商业综合体:正荣财富 、金地 、3号城市综合体、4号城市综合体;

两大名校 :南外、南京一中(即将引入);

两大三甲医院:南京儿童医院河西院区(三甲)、南京国际医院(三甲);

两大重量级企业:阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部;

四大公园:夹江文化休闲风光带、秦淮河文化休闲风光带、鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园;

4条 +2条有轨电车:

⑴已开通:河西有轨电车1号线、S3号宁和城际;

⑵在建中:2号线西沿线、7号线、9号线、河西有轨电车2号线。

鱼嘴580米南京 高楼+四大综合体

河西南规划在江东南路沿线打造河西的第三个商业 ,四大综合体将是商业主体,加上鱼嘴商务超高层地标社区商业的补充,河西南未来商业发展可期。

地标:鱼嘴商务区G97超高层地标(580米)未来南京 高楼;

大型:河西CBD三期南京 ;

综合体:正荣财富 、金地 、3号综合体、4号综合体;

地块:商办约36块(小地块)。

河西南超级地下城

河西南部沿江东路会将河西CBD二期和鱼嘴商务区(CBD三期)地下空间全部连通,有3-4层,囊括商业、交通和服务设施,地下空间包括下沉式广场、地下商业街、地下停车库、地下人行通道等,形成一个地下城。

南北滨江风光带+东西两大公园

南北两大风光带环绕,东西两大公园,其他区域还分布了部分小规模绿化,加上小区本身绿化,河西南感觉就像住在公园里。

已建成:河西城市生态公园、鱼嘴湿地公园、滨夹江文化休闲风光带

待建中:滨秦淮河文化休闲风光带

规划中:公园约6块(小地块)

2018年河西南买房,机会不多了!

十盘齐开之后,河西南不少楼盘都已经收官,目前,区域内仅剩佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇3家在售楼盘,整体库存约为2000套左右。目前,河西南二手房价已经站上5万/㎡。

佳兆业城市广场

目前,佳兆业城市广场还剩12#、15#、16#、17#、18#共5栋楼,户型面积87㎡、126㎡、141㎡,约700余套房。据了解,项目预计在今年推出三期收官房源,拟计划2020年交付。

绿地华侨城海珀滨江

目前,绿地华侨城海珀滨江还剩余一期3栋和二期房源待售。

升龙天汇

目前升龙天汇项目暂无房源在售,剩余三期2栋、四期房源待加推,户型分别为83㎡二房,86㎡—130㎡三房,115㎡—153㎡四房。

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