01
奋斗故事开始，几乎是一样的
又是一年毕业季，公司来了新人。财务潇潇97年，聊到生活成本的话题。她说，现在月薪6K,扣掉税收、社保公积金，每月到账5K左右。当时找房花了1个月，和房东battle一下午，到手房租1800元，成功省下200元。工资扣除吃穿用度已所剩无几。工作日坚持自己带便当去公司，周末只宅家里，从不点外卖，化妆品和衣服基本网购，每月这方面开销不超过500元。偶尔实体店遇上疯狂打折，也会购入。日常路过奶茶店想点一杯，看到最便宜10多元，告诉自己奶茶含糖高热量，就果断放弃了。
她低下头笑着说，这样的日子，过的是不是有些‘’抠‘’了？
02
租房引发的灵感
李白是研发部从外司刚跳挖过来的新人。94年，已深漂2年，税后15K,今年续租时，房东涨价500元。租金开支破3。于是有了买房的打算。在工作之余，还忙着和中介周旋，研究各种房产信息。好在家境还不错，父母也准备了60万的首付，加上自己这几年攒下的15万，就在上周买下一套3室的房子，搬出了出租屋。他说，大多数人骨子里对房子的看法是：拥有=归属=城市身份。说白了，就是房在哪，人在哪，投资客除外。国家政策的发展，房租涨价是必然，有机会上车绝不轻易错过。
03
偌大城市，何以为家？
对于初到深圳打拼的大多数人来说，南山‘’白石洲‘’一定不陌生。因为距离互联网集中地带较近，交通便利，租房相对便宜，成为无数深漂第一站落脚点。这里不仅记录深漂族们打拼的痕迹，也承载了无数梦想。今年5月，旧改拆迁传闻坐实，有网友自曝租房6年，房东公布清退通知后，重新开启找房之路。而租房市场，要对标之前的‘’理想型‘’，要么提高预算，要么降低预期。10K的薪资，多少还是有些被动。工作再累，办公室政治再激烈，必须逼自己硬抗。裸辞离职？想都不敢想。
04
爱情再美，面包是基础
和男友同居，租房AA制你怎么看？朋友小A某次聊天告诉我，每月房租和男友是对半分。说实在，我有点震惊。如果双方的薪资都不高，过渡期完全可以理解。可男孩月薪10K,女友月薪8K, 1000元的房租,EXCUSE ME, AA?
后来因为各种原因，小A分手了。找房期间，也频频刷到找女室友合租，免租金之类的网络发帖。不禁感慨，现代人的价值观是怎么了？果然有需求，就有市场。
「陈年认为，租金上涨是不可逆的，我们是被动的。能主动掌控且必要提高是危机意识、斜杆能力。」
危机意识
无论是生活上面临涨租，还是职场上面对工作。房东要收益，企业要盈利。而政策和市场可变因素太多，没有一成不变。前段时间，知名500强外企甲骨文宣布大规模裁员。裁员人员集中在35岁以上，本硕双985，工作5-10年为主。有员工拉横幅表示：我们要工作，孩子要上学，为何如此下狠手!”‘’加班时我们全力以赴，裁员时请真情相对!‘’
网曝补偿方案是N+6,甚至传出有人拿到高达100万的补偿金。拉横幅的员工大多习惯在安逸的公司环境里温水煮青蛙了，时间久了，就废掉了，甚至愿意让自己废掉，才会在危机来临时猝不及防。
中年危机的本质都是：想留下留不住，想跳槽却没有核心竞争力。我们从事的岗位，大多有可替代性。趁还有年华，请专注打造好自己的内核。
斜杆能力
近年来，斜杆青年成为一种高频现象。指的是一群不再满足“专一职业”的生活方式，而选择拥有多重职业和身份的多元生活的人群。例如，乔碧萝，记者/演员/摄影师多重身份，“斜杠”便成了她的代名词。业余除了游戏，看视频，还可以尝试探索新的领域。重要的是，有可能增加额外收入。而变现同时，你也在收获新的技能和成就。面临市场变化那一天，我们真的可以不‘’方‘’。
之前找房，也总结了一些经验，供有需要的宝宝参考。
1、看房时间：
最好白天和晚上各感受一次再决定。白天视线好，可以感受房屋采光通风和整体环境。
晚上感受房屋隔音，尽量不选临街（像我一样睡觉抗干扰的除外哈）
2、周边配套：
有正规直销渠道或者熟人介绍最好。经济条件允许的话，也可以找正规大型中介（消息不能全信，还是需要实地考察）。
我自己是关注了本地的一个公益找房公众号还有某瓣。大部分是一手房东，没有中间商赚差价。
3、是否近地铁口：
两点一线的生活，地铁时间较为准点，频次高。出发和到达时间可控，优选地铁口房。
然而城市套路深，很多广告打着地铁口房，距离仅10分钟的名义招揽房客，实为打车或者摩拜骑行10分钟。说到这里，阅房不少的陈年已泪流两行。理想距离步行10min内，有选择的话，尽量选择真正地铁口房，保证工作日早高峰顺利出行。
（早起困难，看中交通便利的宝宝尤其适用）
4、了解附近商超、餐厅、医院分布数量和距离：
解决基本民生问题，吃饭和购买生活用品及临时就医（网购一族也不排除需要实体店的消费的情况）
5、房屋配套：
房东全包？半包？还是空房自己配置。屋内的配套一定程度也决定了租金。就我个人来说，更倾向拎包入住的。人在江湖漂，即使搬迁也不费大力气，空房全套配置价格不菲，除非租金已达地板价。
半包的可以看看缺啥，用心里那杆秤掂一掂是否值得加购。
6、房子周边环境及居住人群：
尽量不选择临近工业区和商住楼，流动人口多，较鱼龙混杂，存在一定安全隐患。也搜罗看看网上是否有过负面报道。
7、楼层：
一般1楼和顶楼的价格便宜，1楼大多潮湿，顶楼夏天较热，影响不太大。重要的是，楼层高的宝宝，建议电梯房，省力也省时
8、房屋收费项目：
确认房东身份及签订合同（内容要仔细确认）：物业，水电，宽带，押金收费标准，是否按市面一般水平。
找房是个体力活，综合性价比不错的，看完就可以尽快定下了。
房子是租来的，但生活不是。别总盯着眼前，记得偶尔抬头看看。
无论在哪座城市，朋友，我都希望你越来越好。
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