5月3日下午,张地2006-A37-H-A地块、张地2006-A37-H-B连体地块在国土资源局公开竞拍。
赵庄H地块相关信息
金新城集团、新城控股、碧桂园、中梁地产、港龙这5家地产企业参与竞拍。
经2个多小时,200多轮拉锯大战,
最终中梁地产以 710万元/亩拿下该地块。
溢价率高达41.99%,
楼面单价达到5071元/平方米,
总价达到约10.03亿元!
来数个零来玩,1000000000。
就是她!!!
年前,同地段地块,分别被金新城集团和碧桂园以 楼面价3614元/平方米、3261元/平方米拿下。
这个地段上正在建设的就是现在的湖滨国际景苑和碧桂园翡翠湾。
小编做了一个简单的算术,敢情就过了个年,同地段的楼面价净涨 1500元/平方米左右!
最近两天,小编发现,张家港几乎所有楼盘的微信公众号都 兴奋地转发这一高价拿地的信息。
传递着一种信号:“面粉价格涨了,势必也预示着面包的价格走势”。
(你们目的太明显了哈~~~)
在张家港的市民看来,一种很让人忧心忡忡的氛围似乎正在凝结~~~
张家港的房价是不是要涨?!
张家港日报记者在拍卖会后采访了业内人士,进行了权威解读:
“中梁地产重金拿地让港城房产商备受感染,甚至有项目准备调高价格,这是个不理性的想法。当前不少项目仍然还是应该以“去库存”为指导思想。别人的面粉价格比你贵,但有可能别人的面包做得比你好呢,所以‘面粉论’是不恰当的,各自项目还是应该关注自身的产品和目标客户,‘优质优价、快速消化’才是首选。”
说的没错,市场经济下,价格不是单一因素决定的。
面粉贵了,面包会怎么样?
且等着看吧~~~~
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