发表自话题：南京新街口将建地下城
据南京日报统计，随着南京城市建设的新一轮发展，每年我市地下空间总量新增约500万平方米左右。今年底可以超额完成对标找差制定的总量5918万平方米的目标任务，预计总面积可达6300万平方米。
面对目前南京城市建设发展的实际和区域特点，市地下空间开发利用领导小组办公室提出，在城市中心区规划建设上，要突出新街口、湖南路地区等地下空间建设，重点优化整治现有地下空间，加强地下设施之间的互联互通，建设主要过街地下通道。
未来，南京“地下城”究竟长什么样？最近建设进展又如何呢？说不定就在你家门口…
湖南路地下商业街
湖南路地下商业街自开建以来就备受市民关注。建设两年多以来，地下商业街的底板、中板和顶板施工已经完成，目前在做上部结构和管道安装。该项目建设单位东方大唐置业有限公司副总钟世林介绍，湖南路地下商业街施工预计在明年春节前后结束，5月可投用。
湖南路地下商业街西起中山北路，东至中央路，全长1.03公里，建筑面积9万平方米。地下商业街由西至东，划分为生活、时尚、运动、个性4个商业街区：位于山西路广场部分的A区，将以餐饮、美食、中外料理和休闲餐吧等为主题；交通银行至湖北路马台街的B区，以服饰、艺术展示、文创制品等为主题；湖北路马台街至云南北路的C区，以中华美食精品为主题；云南北路至中央路的D区，以潮流配饰、婚庆、儿童母婴等为主题。
地下又串联了五大广场：山西路市民广场、湖北路交叉口广场、狮子桥交叉口广场、云南路交叉口广场、中央路交叉口广场。这些广场各具特色，跨过中央路又可对接玄武湖公园，为市民提供充足的休闲场所。
为方便市民通行，地下商业街将建设35个出入口，这些出入口不仅沟通沿街地面，还将与地铁1号线玄武门站、地铁5号线山西路站相连。钟世林介绍，地下商业街在建设过程中，为地铁5号线预留了两个出入口。“建成后湖南路商业街将实现人车分流，减少拥堵也提升交通安全系数。”钟世林说。
根据规划，湖南路地下商业街将引入国际知名机构，在部分节点设计一些流行的时尚元素，并且地下商业设施24小时全天候运营，重现湖南路商圈的繁华。
除了商业和交通功能，湖南路地下商业街还可提供300多个停车位，缓解周边停车难的问题。
周边热门二手房小区：
小区名称 挂牌均价（元/㎡） 虎啸花园 47314 天福园 40484 雅典花园 40658 祁家桥小区 38426 西桥花苑 37827 老菜市 36877 人和街小区 36601 鼓楼三条巷小区 34454 五条巷 34004 渊声巷小区 33772 北四卫头小区 36509 高云岭小区 33587 湖北路小区 33254 观音里小区 32208 车站东巷 33790 二条巷（鼓楼） 33756 云南路小区 33803江北新区超级地下城
江北新区超级地下城再迎重大利好！项目总投资拟增至212亿元！
较之前的131.2亿元，多了80.8亿！投资增长61.6%！
据悉，该项目面积超过新街口面积10倍多，拥有4条地铁交汇，超大商业综合体、综合管廊全都有。据了解，江北新区中心区地下空间目前已挖到48米，一期工程预计2023年全部投用。
江北新区中心区地下空间一期工程项目位于江北新区CBD中心，万寿路及横江大道之间，沿定山大街两侧，占地面积51公顷。项目将地下管廊、商业、轨道交通等在地下实现相连和整合，是国内规模最大，功能最复杂的地下空间项目。
本项目地下七层，包括商业大平层、交通大平层、市政综合管廊、地下车库、私人保险库、4条地铁线站台站厅层。项目采用统一策划、统一规划、统一设计、统一建设、统一运营的五统一理念进行开发建设。
在该项目落成以后，核心轴路下所有管线都将纳入管廊并与地下空间结建，全面覆盖核心区所有地块，形成稳定集约的“城市命脉”。中央商务区站和滨江站实现三线无缝换乘，创造高效便捷的城市轨道交通出行体验。
周边热门二手房小区：
小区名称 挂牌均价（元/㎡） 正荣润江城 37001 正荣润锦城 33543 华润国际社区 31682 保利西江月 29509 雅居乐滨江国际 29425新街口—鼓楼中心地下城
长江路地下通道将是新街口地下商圈北延的第一步，从凯润金城再向北即是人民中学，这里的操场地下人防停车场，将成为新街口商圈"兼并"珠江路商圈的关键节点。未来，从最南侧的中央商场、大洋百货地下，市民可一路逛至珠江路金鹰百货。
工程建筑面积为1646平方米，主通道宽约7m，长约34.4m。该工程平时作为新街口地区至珠江路地区分散商业的重要连接通道，能减少地面人流，缓解长江路的交通压力；战时连通徳基广场及凯润金城两个独立的人防工程，是周边人防工程的重要补充。
（以上图自崔晓）
工程主通道中间向西预留了接驳口，远期可以向西串联独立人防工程。下一步还将在该工程内建设一个600平方米的防空防灾教育体验馆，争取年底建成，内含仿真演示、声光电体验等。
周边热门二手房小区：
小区名称 挂牌均价（元/㎡） 游府新村 74074 蔡家花园 68087 淮海新村 51707 金鹰国际花园 41172南京南站—红花机场中心地下城
5条地铁线在这里交会，350米高的“南站之心”将成为地标建筑，还有74万平方米的“地下城市”，人们印象中车来车往的南京南站，未来将不是匆匆过往的“驿站”，而是一个融合生活享受、工作娱乐、休闲购物的城市新中心。
依照最新规划，轨道交通串联的地下空间，将成为南京南站的重心。规划部门介绍，南站地下空间的开发内容包括商业、文化、娱乐等公共活动功能设施和人防设施、地下交通、停车设施、市政公用设施等配套设施；主要可以开发的是地下一层，地下二层用作停车，可部分开发。
核心区的地下公共活动空间，将结合地上的景观步行轴、滨水公园和地铁站点设置，并通过地下商业街、步行通道、下沉广场、垂直交通等，构筑地上地下、室内室外综合一体化的充满活力的公共活动空间。站前广场、南站地下空间、轨道交通站点、周边地块，未来可连成整体。
周边热门二手房小区：
小区名称 挂牌均价（元/㎡） 万科尚都荟 43339 万科九都荟 42299 万科新都荟 40058河西南部地下城
规划显示，河西南部的地下空间主要有三大区域，其中一区主要集中在鱼嘴地区、CBD二期地区，地下开发以商业、停车为主，开发层数约3-4层；地下空间二区主要集中在中轴、中央公园、扬子江大道以及新河路沿线，地下开发以商业、停车为主，开发层数约2-3层；地下空间三区为除上述地区所在区域，地下开发以停车为主，开发层数1-2层。
依照规划，河西南部的道路将保持高密度小尺寸，充分利用地下空间。沿江东路将河西CBD二期和鱼嘴商务区地下空间全部连通，布置商业、交通、服务设施等，形成一个“地下城”，而宁和城际和规划中的2号线南延等线路将从地下经过。
最新动态！就在昨天，地铁2号线西延工程交通组织方案通过专家评审，这意味着该工程距离开工更近一步。
据南京地铁介绍，8 月29 日，2 号线西延工程交通组织方案评审会在市交管局召开。南京市交管局、评审专家、2 号线西延工程管理处及相关设计施工单位参会。
与会专家认为，2 号线西延工程各站点交通组织方案设计切实可行，能够保障沿线交通组织实施和车辆通行，一致通过了 2 号线西延线交通组织方案。
周边热门二手房小区：
小区名称 挂牌均价（元/㎡） 五矿崇文金城 51273 佳兆业城市广场 50628 正荣润峯 50042 升龙天汇 46198 海峡城 41574夫子庙地下城
夫子庙地下城计划成南京地区级商业中心，为地空间级重点地区，商业中心型地下空间，具有一定历史文化特征。西部利用一号线车站，建设金沙井地下街；东部结合三号线，开发利用贡院西街、夫子庙广场等下部空间，并与夫子庙地下商场连成一体，用于商业和停车。
