发表自话题：南京新街口将建地下城
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365淘房 张洲 2021年已过去三个季度，
砸向江北的利好可谓是一重又一重！
500米第一高楼整板浇筑，一中江北教育集团成立...
江北新区
这座未来之城正在以前所未有决心
书写属于自己的传奇
2021的江北，实在是有些“膨胀”了！
商业篇
1
江北虹悦城（龙华路地铁站）
项目总建筑面积约为38万平方米，
建设内容包括3栋住宅、1栋公寓、
1栋五星级酒店和写字楼。
10万方的虹悦城为商业部分，
定位为乐享生活、家庭亲子、商务社交
全方位复合型的shopping mall
预计今年11月开业。
效果图
2
龙湖天街（雨山路）
项目总建筑面积约47万平方米
包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态
其中龙湖天街体量约17万方。
（龙湖天街效果图）
3
宝龙城（江北核心区）
项目总建筑面积约30万平方米
项目包括3栋总高80米的公寓楼，1栋99米的办公楼
面积不小于8万㎡的集中式商业购物中心
建筑面积不小于2000㎡的美术馆或艺术中心，
宝龙城定位为中高端商业综合体
目前正处于前期施工当中。
（宝龙城效果图）
4
新北时代广场（高新）
项目总建筑面积约35万平方米
项目将打造5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓
时尚购物中心，引进高端影院、大型商超等
项目已经确定万豪国际集团“万豪”酒店签约入驻
项目预计将于2024年建设完成。
（新北时代广场效果图）
5
启迪冰雪科技城（江北核心区）
启迪冰雪科技城占地17公顷，总建筑面积达50万方。
项目主要建设内容为科研办公楼、雪馆综合体、公寓、商业等设施。
其中商业综合体部分达10万方
目前项目正启动前期建设
（启迪冰雪科技城效果图）
6
江北国际文化创意街区（研创园）
项目总建筑面积约23.2万平方米，
包括四层商业综合体一座、高层商务办公楼一栋、
高层酒店式公寓一栋。
（江北国际文化创意街区效果图）
商业部分计划建设集国际一线品牌、高端精品百货、
餐饮、超市、休闲娱乐、体育
等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体
预计将于明年6月建成。
（江北砂之船奥特莱斯效果图）
7
江北万达广场
万达广场位于佳源国际广场商业地块
该地块体量达到67万方
包含住宅、Shopping Mall、办公
商业街、五星级酒店、公寓。
万达广场目前已经顺利封顶
项目最快将于明年8月开业。
效果图
8
华润万象商业综合体（核心区）
华润万象商业综合体项目位于江北核心区
项目体量较大，总建筑面积约54万㎡，业态较为丰富
主要包括购物中心、酒店式公寓、甲级写字楼、商业街
目前该项目正在建设当中。
华润万象商业综合体效果图
9
金象城购物中心
项目总体量高达28万㎡，
其中商业面积达14万㎡
以引领江北新区时尚潮流为目标，
围绕“生态”和“科技”
打造“双超强”体验型高端购物中心
超300家品牌入驻配合独特的空间体验
预计将于2022年开业
效果图
10
江北地下城
江北地下城位于江北核心区轴线定山大街旁
总规模达450-480万方，十倍于新街口地下城
项目地下共七层，被人们称为“城市倒影”
其中地下城第一层是商业大平层
目前正在施工当中。
江北地下城效果图
交通篇
1
11号线一期
南京地铁 11 号线一期工程全线位于长江北岸
是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路
串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块
将江北新区重点建设地区有效的联系起来
是加强江北新区总体规划发展的重要支撑
项目即将正式开工，预计将于2025年建成。
2
4号线二期
4号线二期从龙江站出发穿过长江一路延伸至珍珠泉站
4号线二期和一期串联起来后
以定山大街为轴线的江北核心区域将和江南鼓楼主城相连通
大大加强南北两岸的联动
目前4号线二期已经开工建设，预计将于2025年建成
3
S8号线南延
南京地铁 S8 线南延线线路全长 2.1 公里
均为地下线，共设车站 2 座
分别为大桥站和弘阳广场站
S8南延也会弥补大桥北路周围的轨道交通的空白
缩短周围居民的出行时间
目前，S8南延铺轨工程已经展开
项目预计将于明年建成
4
S4号线（宁滁线）
南京至滁州城际铁路又称为S4号线
线路西起滁州高铁站，途径汊河，止于南京北站
线路全长55.351km，设站17座，南京段约5.6公里
目前滁州段已经开工建设，项目预计将于2025年建成通车。
5
18号线
南京市域18号线总里程66公里，估算投资263亿元
该线路从南京北站出发过江后往新街口、中华门等城市中心，终止于禄口机场
目前项目处于前期准备阶段
项目力争2025年之前开工建设。
6
建宁西路过江通道
建宁西路过江通道位于南京长江大桥和扬子江隧道之间
起自江北新区兴浦路与江北快速大道交叉处，以隧道方案穿越长江
江北段按城市快速路标准建设，设计速度80公里/小时
建宁西路过江通道不仅仅可以引流老浦口地区车辆
同时还可以减轻桥北、高新板块对大桥的压力。
项目预计将于2025年建成通车。
7
仙新路过江通道
仙新路过江通道全长约13.17公里。
距上游南京长江二桥约5.9公里，距离下游南京长江四桥约4.3公里
目前长江两岸的两座索塔已雄姿初现，进展迅速
该项目建成后，有助于实现南京拥江发展，推动龙袍新城跨越发展
项目预计将于2024年建成。
8
和燕路过江通道
和燕路过江隧道位于长江大桥和长江二桥之间
起点位于和燕路与燕恒路交叉口，终点止于浦仪公路八卦洲西互通
路线全长5.725公里，双向六车道，设计速度80公里每小时
隧道建成通车后，将与浦仪公路配合，将八卦洲、浦口、仪征、江南快速连接
项目预计将于2022年建成。
9
龙潭长江大桥
龙潭长江大桥是南京目前在建的最东侧过江通道
项目北起仪征境内江北长江大堤，经南京龙潭，止于S338省道交叉处
路线全长4.92公里，双向6车道设计行车速度100公里/小时
项目建成后将有助于南京都市圈战略的推进，实现宁镇杨一体化
龙潭长江大桥计划2024年建成通车。
医疗篇
1
中大医院江北新院区
高新板块首个三甲级医院
分两期建设，计划总用地面积约18万平米，
总建筑面积约50万平米，共需40亿资金
中大医院江北新院区重点打造
“四个中心”和“四个特色”学科群
9月10日已举行开工仪式，
计划于2024年建成运营。
2
江苏省肿瘤医院江北新院区
规划总建筑面积约为40万平方米
整体将建设在中央商务区南京国际健康城范围内
设置编制床位3000张
项目预计将于2023年上半年开业。
3
国际化名医中心
项目占地面积25亩，总建筑面积7.5万平方米，
主要建设门诊部、医技部、住院部、行政部等工程。
该项目工期为1270日历天，即3年半的时间。
4
南京红瑞糖尿病国际专科医学中心
引进美国哈佛大学糖尿病中心
先进的诊断治疗技术和管理系统
打造华东地区一流
国内先进的糖尿病专科医学中心
力争成为中国糖尿病专科诊治研究的新标杆
项目已完成双方合作协议的签署
效果图
5
鼓楼医院江北国际医院二期
项目位于国际健康城内，总建筑面积约17万方
南京鼓楼国际医院二期地上17层，地下1层
建设功能主要为门诊、医技、住院、行政等
项目建成将实现三级甲等综合医院医疗服务功能
增加床位不低于1400张。
6
国际眼科医院
项目位于国际健康城内，总建筑面积约6.8万方
主要建设内容为门诊部、医技部、住院部等
南京国际眼科医院是依靠南京医科大学的教学资
，与美国哈佛大学、布朗大学、等国际顶尖机构合作
建立的一所具有国际化诊疗水平的高端眼科医院
目前项目正在建设当中。
7
江苏省人民医院浦口分院三期
江苏省人民医院浦口分院（院区）三期工程总投资31.59亿，
占地面积约3.76万平方米，
建设面积约24.5万平方米。
标志着江苏省人民医院与浦口区人民政府
“院府合作”取得新成果。
效果图
教育篇
1
红军小学
该学校为4轨24班小学，占地31.8亩，建筑面积2.7万方
教育资源为南京一中江北新区教育集团
学校为公办性质
周边有绿地海悦、扬子江金茂悦、大华云江印月等小区
小学已于今年秋季开始招生入学。
（红军小学实景图）
2
国际健康城小学
该所学校为4轨24班小学，占地34.8亩，建筑面积3万方
教育资源为南京一中江北新区教育集团
学校为公办性质
周边有在建的悦辰府、卓越G12和已经建成的华润国际社区
目前该所学校已经建成。
（国际健康城小学实景图）
3
七里河配套学校
该学校有3轨18班小学(拟建36班)，占地31.8亩
6轨18班初中，占地34.1亩，建筑面积2.6万方
学校周边有正荣润锦城、江畔都会上城、卓越大江等多个小区
教育资源为南京一中江北新区教育集团
学校为公办性质
七里河片区配套学校效果图
4
北京师范大学南京江北新区学校
该学校设计办学规模135个班
其中幼儿园15个班，小学48个班，初中48个班，高中24个班
学校位于原江苏第二师范学院浦口校区
学校预计将于2021年下半年开建
计划在两年内完成建设并投入使用。
效果图
5
城南中心配套学校
城南中心共规划有11幅教育用地
其中，今年下半年启动城南中心4号地配建幼儿园
城南中心4号地配建小学、城南中心5号地配建中学
幼儿园规模为3轨9班，小学规模为3轨18班，中学规模为8轨24班
计划在2023年6月竣工。
6
胡桥路配套学校
胡桥路配套学校又被称为南京一中江北新区分校胡桥路校区工程
其建设规模为10轨30班中学，总建筑面积约45959㎡
该工程目前正式启动招标，招标人为南京市第一中学江北新区分校。
7
南京农业大学江北新校区
项目总用地面积约2524亩，总体规划建设各类办学用房126万平方米
一期建设各类办学用房约78万平方米
可满足一期入驻单位的教学科研和1.5万名学生生活需要
一期预计2022年建成，目前正在建设当中。
8
南京航空航天大学江北新区国际校区
南京航空航天大学江北新区国际校区规划用地面积约400亩
校区东邻滨江大道、西靠横江大道、南临长江三桥、北近长江五桥
项目规划建设面向未来世界科技前沿和国家战略需求
是中外合作办学和新兴交叉学科发展为一体的非独立法人国际校区。
9
金穗路配建中学
学校拟建设总占地面积约31519.31㎡
总建筑面积约35000㎡
8轨24班全日制初中
项目预计将于2022年12月竣工。
重大工程篇
1
南京美术馆新馆
南京美术馆新馆是一座以“大美术、重美育、多样化”的现代美术馆
定位为国家公益一类美术馆，总建筑面积约9.7万平方米
包含艺术教育培训中心、实验影响艺术中心、艺术品拍卖中心等功能区
目前该项目已进入收尾阶段，即将建成交付。
（美术馆航拍图）
2
江北图书馆
江北新区图书馆定位为国家一级图书馆
集传统阅览与新媒体功能于一体
项目分为图书馆、藏书库、数据中心、活动展览等功能区块
江北图书馆预计将于2022年建成。
（江北图书馆实景图）
3
扬子江国际会议中心
扬子江国际会议中心临江而建，与鼓楼滨江隔江相望
其在国内是首例大面使用B20色系阳极氧化铝板的项目
项目充分融合江边风景，处处体现层波叠浪、扬帆起航的元素
项目已建成通过验收。
