发表自话题:南京新街口将建地下城
提起新街口的“金陵中环”(呵呵,不要误解成“金陵中学”^_^),对于很多在南京的搜狐网友来说是一个不可忽视的存在。今天(2020年4月17日)给各位搜狐网友播报最新消息。
“金陵中环”项目位于新街口东铁管巷地块
“金陵中环”项目位于新街口东铁管巷地块,设计运营理念借鉴香港中环,旨在打造国际金融城,建设新街口中心花园和空中走廊。作为南京市政府重点招商引资项目,“金陵中环”2018年底奠基。进入2020年4月,城市恢复运转之际,也有最新消息传来。
新街口“金陵中环”最新消息来了
从业已公开的材料来看,“金陵中环”的体量着实不小,总占地约3公顷(约折合30000平方米),由A、B、C、D、E、F 六个地块组成。前两天关于“金陵中环”降高的新闻报道陆续流出,其实存在一定的以偏概全。需要和搜狐网友明确的是,此次只是A地块办公塔楼的建筑高度由248.15米调整为约235米,酒店式公寓塔楼的建筑高度由165.15米调整为约162米。从天际线角度(不得不说新街口的高楼已经太多也太密集了),其实一开始“金陵中环”的规划高度就已经明确,建筑高度、建筑密度等数据详见上图。另外,倒是一些新变化需要搜狐网友多加注意——
首先,地块C、D、E等都是代征绿地,根据类似“专款专用”的原则,0.24公顷的绿地还是比较让大家期待的。环顾“金陵中环”的项目地址,东至中山南路,南至石鼓路、建华大厦,西至王府大街,北至友谊华联大厦、南京国际金融中心,这里不缺少高楼大厦就缺少绿地。
然后看到“金陵中环”的第二个新变化——新建建筑内配建一处建筑面积不小于300平方米,具有独立出入口的永久性消防队 ( 执勤点 )。这个规划调整还是很靠谱的,新街口地区高楼林立,金鹰此前还发生过大火(甚至因此闻名全国),消防设施的配建是必须的也让大家更安心。
“金陵中环” 效果图(图片来源:网络)
最后和各位搜狐网友说到“金陵中环”的第三个新变化。早在2019年就有消息传出,相关方案提出通过地下、地面、地上空间的共联共享(与周边产权单位协商共建),这个地下城估计比湖南路要高级不少,而且毕竟是香港置地介入运营,地上地下商业双模已经显现:A地块拟建7层裙房上布局一栋5A甲级写字楼和一栋高端酒店式公寓。B地块地上拟建4层商业裙房上布局一栋甲级写字楼(建筑高度100米),项目整体共计配建机动车停车位 1200辆。预计2024年项目完工之后,各位搜狐网友去新街口又多了一个理由。还有,新街口是停车一类地区,不是你给不给钱的问题,而是车位的稀缺,此次1200个车位配建也还是值得期待的。